25 000 logements accessibles
et hors marché

• Construire, développer, administrer, et louer des logements hors marché et accessibles à travers le Québec;​
• Acquérir par achat, location ou autrement posséder, exploiter, vendre, échanger ou autrement disposer, des biens meubles ou immeubles nécessaires aux fins ci-dessus;​
• Recevoir et maintenir des cadeaux, legs, fiducies, fonds et propriétés et, à titre de bénéficiaire ou d’agent, détenir, investir, accroître, gérer, accumuler et administrer ces fonds et propriétés, ainsi que créer une réserve de fonds pour permettre au Consortium Impact d’atteindre ses objets et assurer une pérennité; et​
• Détenir, investir, accroître, gérer, accumuler et administrer des fonds pour contribuer, par voie de don, de prêt, ou par tout autre moyen, à des projets de logements accessibles, réalisés par toute entité à but non lucratif ayant pour objet de construire, développer, administrer, et louer des logements hors marché accessibles ou ayant des objets sensiblement similaires à ceux du Consortium Impact.  (Fins élargies)​

• Construire 25 000 logements accessibles et hors-marché.
• Assurer une couverture nationale dans les 17 régions administratives.
• Offrir un loyer mensuel au premier jour qui sera d’un maximum de 25% des revenus médians des familles de la région.
• Limiter les augmentations annuelles en fonction des coûts d’exploitation.
• Adapter les typologies de logements pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.
• Concevoir des bâtiments avec une efficacité énergétique supérieure de 20 % aux normes du CNB 2017.

• Fixer les loyers à un niveau inférieur à celui du marché, avec des hausses limitées chaque année pour éviter qu'ils ne suivent les fluctuations classiques du marché immobilier (loyers hors-marché*).
• S’appuyer sur des partenaires financiers et investisseurs engagés pour garantir la viabilité économique du projet.
• Collaborer avec les municipalités afin d’obtenir un accès privilégié aux terrains et de bénéficier d'avantages fiscaux.
• Optimiser la conception et la construction avec un programme fonctionnel et technique adaptable, garantissant efficacité et flexibilité.

Ce modèle garantit non seulement une stabilité pour les locataires, mais aussi une viabilité à long terme pour les investisseurs et les collectivités.

*Les loyers hors-marché ne sont pas soumis aux hausses de prix dictées par l'offre et la demande,
ce qui les rend plus prévisibles pour les locataires.